Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Năm 2025

Quý Khách đang có nhu cầu xây dựng nhà, muốn tìm một Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín, có kinh nghiệm chuyên môn cao và thâm niên trong nghề để gửi niềm tin. Quý khách đang băn khoăn về sự lựa chọn của mình để quyết định chọn ra nhà thầu xây dựng có đủ năng lực thi công? CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG KATHOME là một trong những công ty chuyên về thiết kế xây dựng Nhà Phố, Biệt Thự uy tín nhất tại TP. HCM, Bình Dương và các tỉnh phía nam.

Xây Dựng KATHOMEVới Tầm Nhìn và Sứ Mệnh: “Xây Uy Tín – Dựng Ước Mơ” là mang giá trị cốt lõi tinh tế của nghề nghiệp làm lên những căn nhà Bền, Đẹp theo thời gian. Làm hài lòng Khách Hàng ở mọi phương diện dựa trên sự uy tín, trung thực lấy trọng tâm Nghề Nghiệp đặt lên hàng đầu.

Xây Dựng KATHOME được thành lập và hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực Thiết Kế và Thi Công, Xây Dựng KATHOME luôn tự hào mang đến những công trình chất lượng, đẹp, thẩm mỹ và đã được chứng minh qua hàng loạt các công trình lớn nhỏ mà Xây Dựng KATHOME đã thi công.

Quý Khách Hàng đang có nhu cầu Xây nhà Trọn Gói hãy liên hệ ngay với chúng tôi Hotline 093 1819 928 để được Tư Vấn và Báo Giá.

Lưu ý: Khi kí hợp đồng xây nhà trọn gói hoặc xây dựng nhà phần thô Quý Khách được miễn phí toàn bộ chi phí thiết kế nhà. Xây Dựng KATHOME đảm bảo rằng hồ sơ thiết kế đúng với quy định pháp luật, phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư và hoàn công sau này.

1. Đơn giá xây dựng nhà trọn năm 2023.

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI :4.800.000 đ- 5.800.000 đ

2. Những lưu ý về đơn giá xây dựng nhà trọn gói.

Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Xây Dựng KATHOME thường không tính thuế VAT. Nếu chủ đầu tư cần VAT thì +% Thuế giá trị gia tăng theo quy định hiện hành.
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cọc như: Cừ tràm, cọc BTCT, cọc ly tâm… Đơn giá trên tính từ đài cọc trở lên.
Đơn giá xây nhà trọn gói trên tính cho nhà có diện tích > 60m2/sàn, và tổng diện tích m2 xây dựng > 250m2.
Đơn giá trên dành cho công trình có đường vận chuyển > 5m (Xe 6m3 ra vào được), mặt bằng thi công thuận lợi.
Nếu trường hợp tổng diện tích xây dựng ngôi nhà Bạn < 250m2, và đường vận chuyển vật tư <5m, hay nhà trong hẻm nhỏ cần bóc tách và lập dự toán chi tiết hoặc quý vị hãy liên hệ đến Hotline: 0977 263 384–093 1819 928 để được báo giá cụ thể.

3. Bảng vật liệu xây dựng mà Xây Dựng KATHOME sử dụng để xây dựng ngôi nhà của Quý Khách

Qua khảo sát và xin ý kiến của Khách Hàng đã và đang sử dụng dịch vụ xây nhà của Xây Dựng KATHOME, tất cả Khách Hàng đều nói rằng: Những vật liệu phần thô và vật liệu hoàn hiện do chúng tôi cung cấp có chất lượng tốt hơn so với những đơn vị khác, đúng như hợp đồng đã kí kết và tất cả vật liệu đều được Khách Hàng kiểm tra trực tiếp tại công trình.

a, Vật liệu xây dựng phần thô

b, Vật liệu hoàn thiện khi xây nhà trọn gói

4. Những hạng mục công việc trong xây nhà trọn gói

a. Phần thiết kế hồ sơ thi công, xin giấy phép xây dựng và xây dựng phần thô

Xin giấy phép xây dựng, thiết kế hồ sơ thi công, thông báo chính quyền sở tại.
Chuẩn bị nguồn nhân công và nguồn vật liệu, làm lán trại cho 02 công nhân ở lại công trình.
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cọc (biên bản bàn giao tim trục, ranh giới xây dựng)
Thi công ép cọc và giám sát (nếu có), làm biên bản xác nhận hiện trạng các công trình xung quanh.
Đào đất hố móng: móng đài cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
Thi công phần móng theo bản vẽ thiết kế, hệ thống thoát nước, hố ga chống hôi…
Thi công coffa, lắp đặt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
Xây tường gạch 100mm, 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn, không tô trần nếu (đã đóng trần thạch cao).
Thi công chống thấm sàn vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà.
Cán nền các nền lầu và nhà vệ sinh, cán nền bảo vệ lớp chống thấm.
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng – lạnh.
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
Vệ sinh công trình trước khi ra về mỗi ngày, luôn chú ý an toàn lao động

b. Phần hoàn thiện nhà và trang trí nhà ở

Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
Ốp gạch, đá cầu thang, đá trang trí mặt tiền nhà (Dưới <10m2).
Dán gạch len tường, vệ sinh gạch và trét ron gạch.
Gắn lan can cầu thang, lan can mặt tiền, lam trang trí, kinh chiếu sáng…
Lắp đặt thiết bị điện và đèn chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây internet.
Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, vòi nước, vòi sen…
Lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt…
Trét mát tít và sơn, lót mặt tiền, sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
Vệ sinh sạch sẽ toàn bộ công trình và nghiệm thu bàn giao.

5. Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói.

a, Phần tầng hầm

Tầng hầm: sâu 1.0m – 1.3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm.
Tầng hầm: sâu >1.3m – 1.5m tính 140% – 150% diện tích tầng hầm.
Tầng hầm: sâu >1.5m – 1.8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm.
Tầng hầm: sâu >1.8m – 2.2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm.

b, Phần móng

Móng đơn: 25%- 30% diện tích móng
Móng cọc: 40% – 50% diện tích móng
Móng băng: 50% – 65% diện tích móng

c, Phần diện tích các tầng

Diện tích tầng trệt: 100% diện tích
Diện tích tầng lửng: Tầng lửng: 100% diện tích lửng.
Khoảng không tầng lửng: >8m2 tính 50% diện tích khoảng không, < 8m2 tính 100% diện tích khoảng không.
Ban công, chuồng cu (Tum che thang): tính 100% diện tích
Sân nhà: 40% – 50% diện tích sân.

d, Phần sân thượng

Sân thượng: 40% – 50% diện tích sân thượng
Sân thượng có giàn phía trên: 50% – 60% diện tích sân thượng.

e, Phần mái nhà:

Mái tole: 20% – 30% diện tích mái
Mái BTCT: 40% – 50% diện tích mái
Mái vì kèo sắt hộp mạ kẽm + lợp ngói: 60% – 70% diện tích mái
Mái BTCT + lợp ngói: 90% – 100% diện tích mái

6. Thời gian thi công xây dựng nhà trọn gói

a, Thời gian thi công nhà phố, hẻm >5m

Nhà phố 2 tầng 150m2 – 200m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 2 – 3 tháng thi công
Nhà phố 3 tầng 150m2 – 200m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 3 – 3.5 tháng thi công
Nhà phố 4 tầng 200 m2 – 300m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 3 – 3.5 tháng thi công
Nhà phố 5 tầng 300 m2 – 400m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 4 – 4.5 tháng thi công
Nhà phố 6 tầng 400 m2 – 500m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 5 – 5.5 tháng thi công

b, Thời gian thi công nhà biệt thự, hẻm >5m

Nhà biệt thự 2 tầng 250 m2 – 300m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 3 – 3.5 tháng thi công
Nhà biệt thự 3 tầng 300 m2 – 400m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 4 – 4.5 tháng thi công
Nhà biệt thự 4 tầng 400 m2 – 500m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 5 – 5.5 tháng thi công

Đối với các loại nhà cấp 4, nhà phố hay nhà biệt thự có tổng diện tích xây dựng khác ở trên hoặc, đường hẻm < 5m, quý khách hàng hãy liên hệ trực tiếp đếm Xây Dựng KATHOME để được tư vấn cụ thể hơn.

7. Quy trình tiếp nhận Khách Hàng và quá trình xây nhà trọn gói của Xaya Dựng Xây Dựng KATHOME

8. Chính sách bảo hành khi xây dựng nhà trọn gói

Xây Dựng KATHOME cam kết sử dụng chất lượng vật liệu tốt đúng với hợp đồng xây nhà. Nếu cố tình sử dụng sai vật liệu sẽ chịu phạt 40 triệu/ lần. Cam kết chất lượng công trình luôn tốt nhất, sẵn sàng đưa ra chính sách bảo hành công trình dài hạn để chủ đầu tư an tâm.

Cam kết bảo hành 05 năm phần kết cấu công trình.
Cam kết bảo hành 02 năm các hạng mục hoàn thiện nhà ở.
Luôn có mặt trong vòng 24h khi Khách Hàng gọi nếu có lỗi cần bảo hành.
Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ phương án thiết kế khi Khách Hàng cần thay đổi.

9. Chính sách cam kết chất lượng khi xây nhà trọn gói.

Luôn tư vấn, khảo sát, báo giá thi công, chăm sóc tận tâm, không bán thầu, công ty Xây Dựng KATHOME trực tiếp quản lý và thi công.
Là thương hiệu công ty xây dựng nhà phố uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm.
Thái độ luôn “Tôn trọng – tuân thủ – đoàn kết”
Sử dụng vật liệu chất lượng, cán bộ kỹ sư chuyên môn sâu, nhân công lành nghề, chịu khó.
Hiểu được nỗi lo của gia chủ, biết cách lắng nghe để tư vấn và chia sẻ, trách các rủi ro đến với Khách Hàng.
Giám sát thi công chặt chẽ, bảo vệ an toàn lao động tuyệt đối, tiến độ thi công chuẩn mực.
Quy trình thi công nghiêm ngặt, hỗ trợ pháp lý đầy đủ, không phát sinh.

10. Khuyến mại khi xây nhà trọn gói năm 2021

Để thay lời tri ân đến quý khách hàng đã tin tưởng công ty Xây Dựng KATHOME, chúng tôi luôn dành tặng những phần quà ý nghĩa nhất đến quý khách hàng.

Miễn phí khảo sát mặt bằng, tư vấn, và báo giá xây nhà
Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công, thiết kế phối cảnh 3D, thiết kế nội thất.
Miễn phí toàn bộ chi phí, thủ tục khi xin phép xây dựng nhà
Miễn phí chi phí hoàn công (đổi chủ quyền mới cập nhập tài sản gắn liền với đất) khi kí hợp đồng xây nhà trên 1.600.000.0000 đ.

11. Xây Dựng KATHOME hỗ trợ thủ tục hoàn công sau khi xây nhà

Hoàn công (đổi chủ quyền mới) là cập nhập tài sản mới gắn liền với đất, được nhà nước công nhận đó là tài sản của công dân.
Hồ sơ gồm: Giấy chứng minh nhân dân, giấy phép xây dựng, chủ quyền đất, bản vẽ hiện trạng mới nhất của tài sản muốn cập nhập mới, thuế VAT, hồ sơ thiết kế nhà.
Hồ sơ hoàn công nộp tại Ủy Ban Quận sở tại, thời gian xét duyệt khoảng 1 – 2 tháng.

Cụ thể như sau: Xây Dựng KATHOME sẽ hỗ trợ Khách Hàng tất cả mọi thủ tục giấy tờ, bản vẽ, hồ sơ hoặc tất cả yêu cầu khi làm hoàn công. Chúng tôi có thể giới thiệu các đơn vị chuyên làm hoàn công để thủ tục được diễn ra tốt đẹp.

12. Nhà thầu xây dựng uy tín – Xây Dựng KATHOME

Khi xây nhà trọn gói quý khách cần được tư vấn về đầy đủ các hình thức xây dựng, cần biết đơn giá xây dựng nhà trọn gói, cần biết các hạng mục công việc phải có và cần có. Biết được giá xây dựng nhà là một trong những điều mà trước khi xây nhà chủ đầu tư cần phải nắm rõ và cân nhắc lựa chọn. Nên chọn một công ty có đơn giá cao hơn một chút rẻ hơn một chút

Căn cứ vào dự toán giá xây dựng nhà trọn gói đưa ra đó mà chọn lựa được nhà thầu xây dựng phù hợp. Giá xây dựng nhà hợp lý sẽ mang đến công trình sử dụng những vật liệu tốt và chất lượng cao.

Tại Bình Dương, Xây Dựng KATHOME là đơn vị tiên phong xây dựng những công trình chất lượng có đơn giá xây dựng hấp dẫn nhất hiện nay. Dựa trên sự tính toán kỹ càng từ nguyên vật liệu đến thời gian thi công. Các công trình xây dựng luôn được đảm bảo về tiến độ hoàn thiện với mức giá thành thấp nhất.

Để tiện hơn cho Quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà phố. Ngay tại website chính thức của công ty:có đưa ra phần mềm tiện ích tính chi phí xây dựng. Tại đây quý vị chỉ cần điền các thông tin liên quan đến loại nhà phố hay nhà biệt thự và các kích thước liên quan, số tầng, ban công có hay không, sân vườn có/ không…Sau đó chúng tôi sẽ đưa ra kết quả tính toán giá xây dựng nhà tương đối chính xác với dự án bạn muốn xây dựng.

13. Yếu tố chính khiến giá xây dựng nhà ổn định và hợp lý

– Để đưa ra được mức giá xây dựng nhà trọn gói thấp nhất và hợp lý nhất cho quý khách hàng, chúng tôi có

a. Đội ngũ lập dự toán báo giá chuyên nghiệp

Bằng kinh nghiệm của mình qua các công trình xây nhà phố và các công trình nhà biệt thự cùng với những đóng góp bổ ích từ quý Khách Hàng sau mỗi bảng báo giá xây dựng, chúng tôi càng hoàn thiện mình hơn. Chúng tôi luôn tính toán kỹ càng từng chi tiết nhỏ nhất rồi mới gửi bảng giá xây dựng nhà trọn gói cho quý vị. Vì thế khi nhận được đơn giá xây dựng nhà quý vị xem rất là dễ hiểu và rõ ràng.

b, Kiến trúc sư

Các kiến trúc sư là những người tốt nghiệp từ các trường đại học có tiếng của TP. HCM như trường Đại học kiến trúc và trường đại học Bách Khoa với nhiều năm kinh nghiệm thi công tại công trình, nên việc thiết kế nhà phố đã trở thành kỹ năng của họ, kiến thức về phong thủy, cách bố trí công năng hợp lý, sử dụng những vật liệu rẻ nhất nhưng vẫn mang lại hiệu quả cao về thẩm mỹ, chất lượng và sự bền đẹp cho ngôi nhà của Bạn.

c, Đội ngũ cán bộ kỹ sư

Là những kỹ sư tốt nghiệp các trường cao đẳng, đại học kinh nghiệm thi công từ 3 – 7 năm, là những người trẻ đầy năng lượng, nhiệt huyết với nghề, có trách nhiệm cao trong công việc. Nắm rõ các thủ tục pháp lý, luật xây dựng, kỹ thuật thi công và chất lượng thi công các công trình nhà phố, nhà biệt thự nên các kỹ sư là người có thể tư vấn và giúp đỡ quý vị trong quá trình xây dựng nhà ở.

d. Nguồn cung cấp vật tư chất lượng tốt

Xây Dựng KATHOME đã thiết kế nhà và thi công rất nhiều công trình tại Bình Dương qua những năm làm việc với nhiều nhà cung cấp vật tư xi măng, cát, đá, sắt, thép và các vật liệu khác, chúng tôi đã chọn lọc được những đơn vị cung cấp vật tư uy tín, cung cấp đầy đủ vật tư, vật tư chất lượng tốt, giá cả hợp lý để hợp tác lâu dài.

Ngoài ra, do thường xuyên mua vật tư từ các nhà cung cấp vật liệu uy tín, nên Xây Dựng KATHOME sẽ được tính giá thấp hơn, cũng như được chiết khấu % giá nhiều hơn.

Đó cũng là những lý do chính để Xây Dựng KATHOME có mức giá xây dựng nhà ổn định và cung cấp đến quý vị đơn giá xây dựng nhà phố hợp lý cạnh tranh nhất tại Bình Dương, TP.HCM và các tỉnh lân cận.

e, Nguồn lao động thi công xây dựng:

Hơn 70% nguồn lao động của chúng tôi là những người thợ lành nghề từ các tỉnh miền trung của Việt Nam như: Huế, Bình Định, Phú Yên, Quảng Ngãi…đó là những nơi có truyền thống tay nghề xây nhà nổi tiếng như: Cung Đình Huế, Tháp Chàm… Và đây cũng là vùng đất gặp nhiều thiên tai bão lụt nhất nước ta, vì vậy bên trong con người họ đã hình thành sự siêng năng, cần cù, tay nghề giỏi.

Bên cạnh đó, những nguồn lao động chính được sử dụng đều được đào tạo bài bản cùng kinh nghiệm lâu năm. Đảm bảo thời gian xây dựng nhà trọn gói ngắn nhất có thể, tiết kiệm được nhân công sử dụng.

Xây Dựng KATHOME – Tận Tâm Xây Dựng Tổ Ấm sẽ luôn đồng hành cùng quý khách hàng tạo dựng nên những tổ ấm bền đẹp vững chắc cùng thời gian. Luôn cam kết chất lượng công trình an toàn tuyệt đối trong suốt thời gian sử dụng. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô, do đó quý vị có thể tin tưởng vào năng lực chuyên môn và giao ngôi nhà của quý vị cho chúng tôi.

14. Bảo Hành và Cam Kết của Xây Dựng KATHOME:

Tư vấn xây nhà phần thô, Khảo Sát, Báo Giá trong thời gian 24h.
Thi Công và Hoàn Thiện Nhanh Chóng, đúng tiến độ.
Sử dụng vật liệu chất lượng CAM KẾT đúng bảng báo giá.
Bảo hành kết cấu 10 năm, bảo hành hoàn thiện lên tới 3 năm.
Hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý liên quan tới hoàn công cho chủ nhà.
Cam Kết Thực hiện đúng Hợp Đồng, đảm bảo lợi ích Các Bên.
Đảm bảo an toàn tuyệt đối khi thi công công trình và công trình kế bên, nhà liền kề.
Đảm bảo chất lượng công trình là trên hết.
CAM KẾT THI CÔNG TRỰC TIẾP – KHÔNG BÁN THẦU DƯỚI MỌI HÌNH THỨC.

15. Thông tin liên hệ công ty xây dựng nhà trọn gói.

Quý vị có nhu cầu thiết kế nhà phố, thiết kế nhà biệt thự, hay nhu cầu xây dựng nhà ở, xây nhà trọn gói, hãy liên hệ công ty Xây Dựng KATHOME Hotline: 0977.263.384-093 181 9928 hoặc truy cập web: https://xaydungkathome.vn để tìm hiểu thêm về công ty chúng tôi.

Nếu có phần nội dung nào chưa rõ, quý khách hàng hãy yên tâm vì luôn nhận được sự tư vấn nhiệt tình và nhanh nhất khi đến với chúng tôi nhân viên sẽ tư vấn mọi điều quý vị cần biết. Xin cảm ơn.

Xây Dựng KATHOME.!